Брокери: Ръстът при цените на жилищата ще се забави
Цените на жилищата през тази година ще продължат да растат, но с по-малки темпове в сравнение с 2007 г., когато поскъпването беше над 30%, прогнозира мениджърът на една от големите агенции за недвижими имоти, \"Явлена\", Страхил Иванов. Очакванията са пре08.01.2008 г.
Последни Новини
По ''Красива България'' тази година ще се финансират 64 проекта за почти 15 млн. лв.
Възобновява се строителството на ''Хемус'' между Боаза и пътен възел ''Дерманци''
Стабилен пазар и покупки основно за инвестиция - една прогноза за високия клас жилища
Коментирай Изпрати на приятел Разпечатай
Цените на жилищата през тази година ще продължат да растат, но с по-малки темпове в сравнение с 2007 г., когато поскъпването беше над 30%, прогнозира мениджърът на една от големите агенции за недвижими имоти, "Явлена", Страхил Иванов. Очакванията са през новата година цените да се увеличат между 12 и 15 на сто, като основната причина е, че търсенето все още изпреварва предлагането. Тенденцията потвърждават и други представители на пазара на имоти.
През миналата година жилищата в България поскъпнаха с повече от 30 на сто, което нареди България на първо място в света по ръст на цените, показа наскоро докладът на международната компания "Глобал пропърти гайд". На следващите две места са съответно Китай и Сингапур с около 28 на сто ръст.
Високият ръстът миналата година беше изненада за всички анализатори и специалисти, коментира вчера Страхил Иванов и добави, че очакванията са били за увеличение около 15 на сто. От "Явлена" прогнозират, че тази година цените ще нарастват с по-бавни темпове, а ипотечното кредитиране леко ще се охлади заради кризата в САЩ и отражението й в Европа.
От другите агенции също очакват увеличение на цените, но в по-бавни темпове. "Цената на жилищните имоти за разлика от изминалите три години плавно ще се покачва в рамките на 8-15%. Това се дължи на факта, че предлагането на стари и новопостроени жилища все повече се изравнява с търсенето", коментира Красимир Димитров от "Сорс резиденшъл пропъртис". "Пазарът на жилища има голям потенциал за развитие, който ще продължи да се разгръща и през следващите години. И докато през 2007 г. все още се изконсумираше еуфорията от приемането ни в ЕС, сега пазарът ще бъде по-спокоен и балансиран", каза и изпълнителният директор на "Адрес недвижими имоти" Катя Ценова. От "Адрес" също прогнозираха ръст от 15%.
От "Явлена" обясниха, че през следващите години се очаква предприемачите да се насочат към централните райони на столицата, където в момента има предимно стари сгради. Вече има примери за инвеститори, които на мястото на старите кооперации строят нови жилища и обезщетяват старите собственици. Това се случва със сградите под бул. "Дондуков".
При подобни инвестиции печалбата може да е доста висока, защото това са зони от идеалния център на града, коментира Иванов./ в. Дневник
Посещения: 1037
Коментари
По ''Красива България'' тази година ще се финансират 64 проекта за почти 15 млн. лв.
Възобновява се строителството на ''Хемус'' между Боаза и пътен възел ''Дерманци''
Стабилен пазар и покупки основно за инвестиция - една прогноза за високия клас жилища
ЕС вдига стандарта за водопроводите, за да подобри качеството на питейната вода
Containex GmbH
Вашият специалист за контейнери и мобилни пространствени системи.CONTAINEX разполага с модерни контейнерни депа в България -...
Вашият специалист за контейнери и мобилни пространствени системи.CONTAINEX разполага с модерни контейнерни депа в България -...
Подови настилки ООД
Фирмата предлага голямо разнообразие от настилки, подходящи за офиса, магазина, хотела, ресторанта, както и луксозни домашни...
Фирмата предлага голямо разнообразие от настилки, подходящи за офиса, магазина, хотела, ресторанта, както и луксозни домашни...
Чех-Пласт ООД
Чех-Пласт ООД - производство и монтаж на Al и PVC дограма, окачени фасади, вентилируеми фасади, стъклени врати и витрини,...
Чех-Пласт ООД - производство и монтаж на Al и PVC дограма, окачени фасади, вентилируеми фасади, стъклени врати и витрини,...
Булмекс ЕООД
Производител на бетон и бетонови изделия. Предлагаме на партньорите си затворен цикъл на производство, транспортиране и...
Производител на бетон и бетонови изделия. Предлагаме на партньорите си затворен цикъл на производство, транспортиране и...
Строителство
Изолации
Врати, прозорци, щори
Сглобяеми сгради и конструкции
Строителни материали
Настилки и oблицовки
Електроматериали и инструменти
Строителна техника
Обзавеждане на сгради
Оборудване на сгради
Електрооборудване
Отопление, вентилация и климатизация
Ремонти и експлоатация
Градини и озеленяване
Проучване и проектиране
Инвестиране и надзор
Тагове Новини