Финансовата криза бавно, но сигурно настъпва към България

Чуждестранни фондове и компании за инвестиции в имоти търпят загуби на световните пазари, което води до свиване на вложенията им, замразяване на проекти или дори оттеглянето им от България. Основните чужди притежатели на недвижимости в България – главно б




Чуждестранни фондове и компании за инвестиции в имоти търпят загуби на световните пазари, което води до свиване на вложенията им, замразяване на проекти или дори оттеглянето им от България. Основните чужди притежатели на недвижимости в България – главно британски граждани - са на път да започнат да разпродават, дори и на загуба, за да решат проблемите си в собствената си страна. Това вече се случва и първият пострадал ще е секторът на ваканционни жилища. Доказателство за хладния повей на външната криза у нас са и предварителните данни на Българска народна банка (БНБ) за размера на преките чуждестранни инвестиции у нас за първата половина на тази година. Той е с близо половин милиард евро (485.5 млн. евро) по-малко от инвестициите през същия период на миналата година. Така статистиката на БНБ сочи, че преките чуждестранни инвестиции в страната за шестте месеца на тази година са 2.078 млрд. евро, което е 6.3% от брутния вътрешен продукт (БВП) при 2.537 млрд. евро или 8.8% от БВП за същия период на 2007 г. И ако преките инвестиции са покривали 54.9% от дефицита по текущата сметка за отчетния период, то за същия период на миналата година те са покривали 87.9% от дефицита, формиран главно от отрицателното търговско салдо. Няколко примера от последните дни доказват, че намаляването на инвестициите в България са пряко следствие от финансовата криза. Инвеститорът в четири мола у нас – полската компания "Глобъл трейд център" (GTC) отчете спад от 30% в нетната си печалба за второто тримесечие на годината, която се е понижила до 42.8 млн. евро от 77.9 млн. евро за същия период на миналата година, съобщи специализираният сайт Инвестор.бг във вторник. Компанията обяснява понижението със завършването на мащабен търговски комплекс - Avenue Mall в Загреб през отчетния период. У нас GTC има одобрени проекти за молове в Стара Загора, Бургас, Варна и Русе. Не е ясно дали и по какъв начин ще се отрази свиването на печалбата на полската фирма върху българските й проекти, които са все още в начална фаза на реализация. В момента портфолиото на компанията от проекти в развитие включва около 2 млн. кв. м нетни офис, търговски и жилищни площи, от които 1,5 млн. кв. м се очаква да бъдат завършени до края на 2010 г. Инвестиционният фонд "Бългериън ленд дивелъпмънт" (BLD), който стана известен със сделката си за сгради от Полиграфическия комбинат в столицата, както и с редица други мащабни проекти у нас, съобщи в понеделник, че ще преразгледа портфолиото си от проекти заради световната криза на пазара на имоти. BLD е листван на Лондонската борса. В съобщение до борсата се казва, че бордът на компанията е преценил, че е “разумно да отрази икономическите предизвикателства в световен план във финансовата си стратегия поне за следващите 12 месеца и да вземе мерки, за да намали финансовия риск за проектите си”. Вследствие на това компанията ще предприеме "консервативен подход към инвестициите в сегашните си проекти". Фондът е решил да върне част от.../big.bg
Посещения: 929