Кризата удари и пазара на тесни жилища

Последни Новини

По ''Красива България'' тази година ще се финансират 64 проекта за почти 15 млн. лв.

---

Възобновява се строителството на ''Хемус'' между Боаза и пътен възел ''Дерманци''

---

Стабилен пазар и покупки основно за инвестиция - една прогноза за високия клас жилища

---

---

Коментирай Изпрати на приятел Разпечатай

Кризата удари пазара на маломерни двустайни в София, което доведе до поевтиняване средно с 12 на сто в сегмента от миналия май до сега, сочи информация на сайт за недвижими имоти.

В центъра спадът на цените е 11 на сто. Така средните офертни цени за двустайните с площ до 55 квадрата в тази част на столицата се върна на нивата от януари 2007 г. Към началото на май предложенията са в широки граници от 489 до 2059 евро за единица площ. Най-евтино - само за 22 00 евро, се предлага за продажба жилище от 45 кв. м в стара сграда с гредоред близо до земеделското министерство. Почти петорно по-висока е максималната оферта от 105 000 евро, която е за основно ремонтиран апартамент в една от преките на бул. "Княз Дондуков".

В близкия до центъра кв. "Банишора" спадът на цените в сегмента за година е 15 на сто и сега офертите варират от 33 000 до 48 000 евро, сочи още статистиката.

Най-голямо е поевтиняването в Бояна и то за последните 12 месеца достига една пета. За маломерните двустайни в квартала в полите на Витоша сега се търсят купувачи на цени от 19 900 до 49 300 евро. Максималната оферта е за жилище от 52 квадрата на ул. "Панорамен път".

От миналия май досега единствено в Студентски град, който от академичен квартал в последните 20 години се превърна в бардак, средните цени остават на същото ниво – около 800 евро за квадрат. Малкото оферти са в рамките от 33 000 до 65 900 евро.

С десетина процента са по-ниски цените в по-престижната стара част на "Овча купел", където най-евтиният маломерен двустаен, обявен за продажба, е преустроена панелна гарсониера. Имотът се продава за 27 000 евро. Най-много пари в квартала – 42 000 евро, се искат за завършен до ключ нов апартамент на четвърти етаж.

В по-новата зона "Овча купел" 1 и 2 поевтиняването за година е 12 на сто и офертите варират от 23 900 до 45 000 евро, като най-високата е за тухлен апартамент на шпакловка и замазка. Минималната е за панелно жилище на девети етаж.

На другия край на София в двете части на жк "Дружба" цените от миналия май са паднали с 8 на сто и сега имотите от сегмента се оферират от 31 000 до 56 900 евро. Минималната е за ЕПК жилище в "Дружба 1" на десети етаж.