Бизнес терени в Добруджа поскъпнаха двойно

Само за една година парцелите за вятърни генератори са поскъпнали двойно. Това е наблюдението на собственика и управляващ директор на "Форос - Национална компания за недвижими имоти" Добромир Ганев. Той добави, че от 800 лева през 2006 г. цената вече надх

Само за една година парцелите за вятърни генератори са поскъпнали двойно. Това е наблюдението на собственика и управляващ директор на "Форос - Национална компания за недвижими имоти" Добромир Ганев. Той добави, че от 800 лева през 2006 г. цената вече надхвърля 1600 лева за декар, след година ръстът ще е още 15%. В същото време обработваемата земеделска земя в региона се търгува средно за 300-350 лв. В Добруджа и в района на Пловдив са най-скъпите земеделски земи в страната, но цената не може да расте постоянно. На този етап от развитието на земеделието оферти от 800 лева за декар чернозем са неефективни, каза още Ганев. Прогнозите му са, че законът за черноморското крайбрежие ще се отрази положително на пазара на недвижимите имоти. Мерките срещу презастрояването ще осигурят по-добра жизнена среда и по-добри цени за инвеститорите. Северното Черноморие се развива много по-добре от Южното, избегнати са грешки при планирането и строежа на комплексите и това ще привлече по-платежоспособни клиенти, предполага Ганев. Наблюденията на агенциите за недвижими имоти сочат, че е намалял интересът на британците към пазара на имоти в България заради ниската доходност от направената инвестиция. Около 95% от англичаните са купили собственост в страната ни, разчитайки на печалба от преотдаването й или продаването с печалба. Очакванията на повечето от дребните инвеститори обаче не се оправдали и сега интересът им е насочен към по-атрактивни пазари. На мястото на британците отново се връщат руснаците, румънците също купуват предимно в района на Балчик. Изискванията на руснаците са за просторни жилища в престижни райони, тъй като те се интересуват от имот, в който да живеят. Втори дом за почивните дни си вземат и румънците. Профилът на северните ни съседи е като на българи - търсят добри райони и имоти. Активни на пазара за недвижими имоти са и гражданите на Македония, които купуват основно в Банско, София и Слънчев бряг. Интерес към имоти в България отскоро проявяват и испанци. Израелски компании също купуват парцели за големи проекти. Почти няма интерес на турски предприемачи към имоти в България, показва практиката на "Форос". Предприемачи от южната ни съседка в най-добрия случай купуват парцели за бизнес. Между 20 и 25 хиляди са апартаментите по Южното Черноморие, които се предлагат в момента, но търсенето е многократно по-малко. Ганев се надява България да се превърне в по-добро място за втори дом, като се подобри инфраструктурата. Данните на бранша са, че за миналата година чуждестранните инвестиции в България са за 5.5 млрд. лв. основно в туризъм и недвижими имоти, което е ръст от 25%. Прогнозите за развитието на България като голф дестинация дават надежда страната ни да привлече платежоспособни туристи. Сега чуждестранните летовници, които традиционно отдъхват по нашите курорти, са с дневен бюджет от 50 евро, докато за стандартите на Европа тази сума е между 200 и 250 евро, каза още Ганев./в. Дневник