Банките затягат кранчето на кредитите за курортите

След като част от банките спряха да кредитират строителни предприемачи и инвеститори във ваканционни имоти по морето, сега кранчето се затегна и за проектите в зимните курорти. Основната причина е резкият спад в сделките за апартаменти в курортите през по

След като част от банките спряха да кредитират строителни предприемачи и инвеститори във ваканционни имоти по морето, сега кранчето се затегна и за проектите в зимните курорти. Основната причина е резкият спад в сделките за апартаменти в курортите през последните седем-осем месеца, предизвикан от отлива на британските купувачи. От четири-пет месеца финансовите институции отказват да кредитират строители на имоти в зимните курорти, каза Никола Стоянов, управляващ мениджър на "Бългериан пропъртийз" (виж интервюто на стр. 10). Красимир Димитров от "Сорс" потвърди тенденцията и допълни, че банките отказват "с половин уста", предоставяйки неизпълними условия по кредитите. Според Тихомир Тошев от "Кредитцентър", не може да се говори за пълно прекъсване на заемите, а за по-голяма предпазливост и преценка на риска. Преди около седмица Камелия Попова от компанията за събиране на вземания "Кофас" обяви, че предприемачите все по-трудно получават кредити за проекти на зелено. На морето дупката от отлива на британските купувачи до известна степен се запълва от клиенти от Русия, Украйна, скандинавските държави, но в планинските курорти сделките са намалели десетократно, каза Никола Стоянов. Преди дни "Колиърс" също съобщи, че процентът на купените жилища спрямо предлаганите е намалял. В банковите среди неофициално също се говори за отдръпване от сектора на имоти заради две причини - оскъпения ресурс вследствие на глобалната финансова криза и неблагоприятните тенденции при недвижимостите. Официално от финансовите институции отричат промяна в политиката си. Не сме спрели да финансираме недвижимите имоти, нашата банка е традиционно активна в този сектор, каза Момчил Андреев, главен изпълнителен директор на Райфайзенбанк България. Той обаче допълни, че атрактивни и търсени винаги ще бъдат качествените имоти с добра локация и инфраструктура. Левон Хампарцумян, главен изпълнителен директор на Уникредит Булбанк, каза, че банката никога не се е впускала в кредитирането на рискови проекти. За нас няма забранена зона за инвестиции, но правим внимателен подбор, преди да отпуснем даден кредит, заяви и Стоян Динчийски, изпълнителен директор на Българо-американската кредитна банка./ в. Дневник