Бургас ще има търговско-индустриален парк преди Варна

Нова концепция за бизнес парковете набира сила на пазара на недвижимите имоти. Тя е насочена към фирмите, търгуващи с индустриални стоки, и включва обединяването на шоуруми, офиси и индустриална част на едно място. Това заяви Атанас Антонов, директор "Раз

Нова концепция за бизнес парковете набира сила на пазара на недвижимите имоти. Тя е насочена към фирмите, търгуващи с индустриални стоки, и включва обединяването на шоуруми, офиси и индустриална част на едно място. Това заяви Атанас Антонов, директор "Развитие на проекти" в компанията "Инвестра". Само преди няколко седмици инвестиционното акционерно дружество обяви мащабни намерения за изграждането на осем търговско-индустриални парка (ТИ парка) в най-големите градове на страната. Този път София и Варна няма да са градове, където ще се реализират първите проекти. Започваме от южната дъга - Пловдив, Стара Загора и Бургас, каза Атанас Антонов. Едва след 3-4 години е планирано търговско-индустриален парк на "Инвестра" да отвори и във Варна. Антонов мотивира решението на компанията с големите инфраструктурни проекти, планирани у нас. Първо ще бъде изградена магистралата София - Бургас, каза той. Няма как да не се интересуваме от Варна, той е един от най-бързо развиващите се градове след столицата, заяви представителят на "Инвестра". Той даде като пример множеството проекти за молове и бизнес паркове в града. Според Антонов обаче те няма да задоволят нуждата от специфичните услуги и условия, които предлагат търговско-индустриалните паркове. Те са по-малки като площ, но обединяват целия бизнес под един покрив и създават синергия за по-бързо бизнес развитие, смятат специалистите. Осемте ТИ парка ще бъдат построени върху терени с различна големина, варираща от 40 до 150 дка, според икономическото развитие на регионите. Варненският и бургаският са планирани на около 70 дка. Това е площта и на първия ТИ парк в Пловдив. Разгънатата застроена площ също ще бъде в широк диапазон - от 30 до 100 хил. кв.м. Тя ще бъде разделена на търговска, офисна и складова част, ще има и сервизни помещения. Зоните ще се отличават с мултифункционалност, отлични локации, синергична среда и пълен мениджмънт и сервиз. Инвестицията в проекта в Бургас ще бъде около 20 млн. евро, колкото е и в първият подобен парк на "Инвестра" в Пловдив. Основният сегмент наематели за този вид обекти са фирми, развиващи дейности в областта на търговията и производството на индустриални стоки, занимаващи се с леки високорентабилни производства, полиграфически дейности, производство на детайли или електроника, асемблиране на ИТ техника, сервизна дейност, Call и R&D центрове и др. Инвеститорът на веригата "ТИ парк" предвижда и самостоятелни сгради за автосалони, телекомуникационни, банкови и застрахователни услуги, спедиторски фирми, ресторанти, заведения за хранене и кафетерии, малки магазини и др. Консултант по проекта е "Фортън интернешънъл". Компанията ще се занимава и с отдаването под наем на площите. От там заявяват, че ТИ парковете попълват ниша, която остана незаета независимо от големия брой планирани търговски сгради. / в. Дневник