Австрийци строят луксозен квартал в София

Австрийската компания Immorent ще инвестира 28 млн. евро в изграждането на луксозен жилищен квартал в столичния квартал Симеоново, съобщи Илиана Шмателка, един от управителите на Иморент България. Вече сме закупили терен от 30 000 квадратни метра. В момен

Австрийската компания Immorent ще инвестира 28 млн. евро в изграждането на луксозен жилищен квартал в столичния квартал Симеоново, съобщи Илиана Шмателка, един от управителите на Иморент България. Вече сме закупили терен от 30 000 квадратни метра. В момента проучваме пазара в този сегмент, за да уточним идеите си за проекта. Върху парцела ще бъдат построени между 23 и 25 хил. квадрата жилища, уточни тя. Иморент България е българското дъщерно дружество на Ерсте груп, работи в сферата на лизинговото финансиране и развитието на инвестиционни проекти. През миналата година фирмата има 36 процента от лизинговия пазар на недвижими имоти в страната, като новосключените сделки са за 31,7 млн. евро. Целият български пазар на лизинга е за над 1,3 млр. евро, като ръстът за миналата година е над 60 процента, каза Светослав Делчев, другият управител на Иморент България. Само 6 процента от този обем се пада на сектора на недвижимите имоти. Най-голям е делът на лизинговането на моторни превозни средства - 67 на сто. В Австрия над една четвърт от лизинговия пазар се пада на недвижимите имоти, поясни той. Според шефовете на австрийската компания причина за ниския дял е липсата на доверие в тази форма на инвестиция в недвижими имоти. Един от най-големите проекти за лизинг на австрийците е изграждането за една година на завода на японската корпорация YAZAKI в Ямбол за 10,4 млн. евро. В него се произвеждат кабели за френската автомобилна фирма Рено. Друга фирма от групата на Ерсте банк - Sparkasen Immobilien, е сред инвеститорите на търговския център Сердика, чието строителство започна официално през миналата година. Според Фридрих Вайхернинг от австрийската фирма в момента няма планове за продажба на имота, който се изгражда в партньорство с ЕСЕ. Той не пожела да уточни наемните нива, но съобщи, че 70 процента от отдаваемите площи вече са наети "на зелено". Една трета от фирмите в новия мол ще стъпят за първи път в България, уточни австриецът. За следващите няколко години имаме инвестиционни планове за Централна и Източна Европа за над 1 млрд. евро, каза Фридрих Вайхернинг. 10-15 процента от тях ще бъдат продадени на по-ранен етап от реализацията на проектите. Само в България ще бъдат инвестирани в имоти 200-300 млн. евро. Възможностите за растеж на пазара в страната още не са изчерпани, добави той. Sparkasen Immobilien има намерение да продаде част от имотите си в Западна Европа и част от парите да бъдат инвестирани в новите пазари в бившите соцстрани, каза още австриецът. Една десета от средствата ще се вложат в проекти в Сърбия и Украйна, а други 50 на сто - в останалите страни от Централна и Източна Европа, уточни Фридрих Вайхернинг./в. Монитор