Агенциите за имоти ще въвеждат евростандарти

Брокерите на имоти трябва да избягват конфликта на интереси, да разбират от строителство и да не подвеждат клиентите за пазара. Тези стандарти ще трябва да бъдат спазвани и в България. Днес се учредява техническият комитет по стандартизация, който ще ги п

Брокерите на имоти трябва да избягват конфликта на интереси, да разбират от строителство и да не подвеждат клиентите за пазара. Тези стандарти ще трябва да бъдат спазвани и в България. Днес се учредява техническият комитет по стандартизация, който ще ги приеме, съобщи Лъчезар Искров, председател на Националното сдружение недвижими имоти. Налагането на стандарти в сектора ще съдейства за подобряване на качеството на услугите на агенциите за имоти и ще помогне за повишаване на доверието, каза Искров. Българските стандарти ще отговарят на изготвените от Европейския комитет по стандартизация. Документът е одобрен в началото на септември и засега има препоръчителен характер за страните от ЕС. Приемането на правилата се е наложило от постоянно нарастващите брой и обем на международните сделки и глобализацията на много от агенциите за имоти. Сега регламентацията на професията брокер е в широки граници - от липсата на специални изисквания в Германия и Холандия до необходимостта от университетски изпит и стаж във Франция. С въвеждането на стандартите се цели да се уеднакви терминологията при сделките с имоти в цяла Европа, да има общи правила и изисквания за квалификацията на брокерите. Освен това е разписано какви права имат купувачите и продавачите, както и каква информация трябва да получат. От агентите се изискват многостранни познания - за основните строителни технологии, за енергийната ефективност, да могат да разчитат архитектурни проекти, кадастрални и топографски карти, устройствени планове на населени места. Правилата предвиждат брокерите да избягват конфликт на интереси. Те ще са длъжни да уведомят клиента за всички тежести върху имота, както и за недостатъците на собствеността. Освен това агентът не трябва да прави подвеждащи и преувеличени изявления за пазара. Предвижда се и професионална застраховка./ в. Дневник