Спират строежи на молове и небостъргачи заради кризата

Очаква се разпродажба на терени след месец март

Кризата спря строежи на молове и небостъргачи в София. Инвеститори замразяват проектите, защото те вече не са рентабилни. Според главния архитект на столицата Петър Диков, някои проекти са на етап първа копка, но са спрени дотам. Пример за това е планираният огромен търговски център на бул. "Тодор Каблешков", където вече са готови изкопите. Замразен е и проектът "Софийският Акрополис", разположен на площ 200 дка, в който литовци трябваше да налеят 500 млн. евро.

Само на хартия вероятно ще останат десетината проекти за небостъргачи - предвиденият за 90-метров гигант терен зад Централна гара вероятно ще бъде продаден. Заради световната финансова криза инвеститорите замразиха част от проектите си още след получаването на строително разрешение, без дори да са направили и една копка. Част от тях предпочитат да предложат терените си за продан или да сменят предназначението на проектите. Мотивът им е, че ако разполагат с пари в брой, след две години ще могат да закупят по-големи парцели на безценица.

Според архитекти, кризата може да спре някои от най-крупните строежи на молове и небостъргачи, които инвеститори обещават на столицата от година насам. Заради непредсказуемостта на имотния пазар по всяка вероятност ще се забави и построяването на част от големите търговски обекти, които вече са получили одобрение от общината. Най-вероятно никой няма да поиска да внесе в общината искане за строително разрешение на небостъргач през 2009 г., въпреки че поне десетина инвеститори заявиха готовност да започнат градеж. Някои от фирмите, които са планирали инвестиция в бизнес центрове с жилищна част, искат промяна в проектите си заради падащите цени на апартаментите.

Според думите на Диков, засега няма индикации за пълно замразяване на проектите, но се предполага, че първите удари ще дойдат през месец март. Тогава ще се види кой ще продава и кой има реално намерение да строи. Той поясни, че в момента само два от обещаните молове са на етап строеж и по всяка вероятност ще бъдат предадени догодина.