Ботунец с най-евтини панелки в София

В момента безспорен лидер за най-евтино жилище в град София остава кв. Ботунец, където средните цени все още са до 460 евро за квадратен метър. В момента там може да се купи двустаен апартамент за 24 900 евро или тристаен за 27 000 евро. Най-високите цени за двустаен и тристаен в квартала пък са съответно 45 000 и 65 000 евро.

Причините за ниските цени в квартала са много - една от най-важните от тях е близостта до металургичния комбинат в Кремиковци и произтичащите от това рискове за обитателите на района. Навремето комплексът е строен, за да приюти хилядите мераклии от провинцията да се сдобият със софийско жителство, започвайки работа в комбината. Друга причина е, че кварталът е сред лидерите по криминални прояви в цяла София.

Най-голямо предлагане в най-рисковите за живеене панелни комплекси в столицата има в жк "Свобода" - за последните 6 месеца двустайните панелки там са поевтинели средно с 5% и сега се оферират в широки граници от 697- 1031 евро за квадрат. Тристайните апартаменти в един от най-старите панелни столични комплекси се продават от 725 до 967 евро за кв.м.

В "Сухата река" има най-голям спад на средните цени на тристайните панелки за последните 6 месеца - от май досега те са слезли с над 10% и сега този тип жилища се оферират в широки граници от 753 до 1111 евро за квадрат. Двустайните в един от най-близките до центъра панелни комплекси са поевтинели за периода с около 5% и сега се оферират от 883 до 1180 евро за единица площ.

В съседния "Хаджи Димитър" предлагането на панелки също е голямо, а за времето от месец май досега двустайните са свалили средните си цени с 6%, а тристайните - с 3%. Двустайните апартаменти там се оферират от 863 до 1269 евро за квадратен метър.