Гарсониера в Студентски град се изплаща от наем за 9 години

В квартала по-лесно могат да се намерят наематели за апартаментите

Най-евтиният едностаен, купен "на зелено" в  Студентски град, може да се изплати при сегашните наеми за срок от 9 години. Според статистиката, цената на недовършения имот в момента е около 33 000 евро.

Наемите за едностайните апартаменти в тази част на София се движат между 300 и 350 евро. Ако след построяването собственикът му успее да го даде под наем за максималното днешно ниво, то той би си върнал инвестицията за около 7 години и половина. Като се отчетат и разходите за данъци и поддръжка на имота, най-краткият реален срок за изплащане от наем е 8-9 години. За двустайните апартаменти, продавани в строеж в Студентски град, сроковете на изплащане от наем са от 9 и половина до 25 години.

В един от южните столични квартали, където има много ново строителство - Бъкстон, сроковете за изплащане на най-скъпата и най-евтината гарсониера "на зелено" са доста по-дълги. При сегашните нива на наемите възвръщането на инвестицията би станало за период между 14 и 24 години.

В квартал Витоша, където в момента се вихри голямо строителство на жилища, сроковете на изплащане на двустайните варират между 6 и 45 години. В един от най-големите и престижни столични квартали - Лозенец, недостроените едностайни апартаменти биха се изплатили за срок от 11 до 30 години.