По-ниски наеми на офисите в София заради слабо търсене

Клиентите търсят кантори с гаражи

Спадът в деловата активност, провокиран от кризата, както и хроничният дефицит на места за паркиране в центъра на София, доведоха до спад и в средните цени на наемите на офиси с площ до 100 квадрата. Според статистиката за времето от месец юли до средата на месец януари на места снижението е достигнало 16 %. Най-голям спад в сегмента имат наемите по протежение на бул. "Витоша".

Голямо поевтиняване на наемите на офисите от 15% има и в зоната по протежение на бул. "България". На трето място по спад на наемите - една десета на средните оферти на наемите за офиси, се нарежда зоната по протежение на бул. "Цар Освободител". С над 9 на сто пък са паднали средните офертни цени за имотите от сегмента по бул. "Тодор Александров", като офертите на единица площ варират от 8 до 17 евро.

На другия полюс е конюнктурата за офисите по протежение на бул. "Патриарх Евтимий" - за последните 6 месеца средните нива на месечните наеми са се увеличили с над 23%. На второ място по нарастване на наемите - с 12 на сто, е зоната около пл. "Възраждане".

Според статистиката има и зони, в които средните нива на офертите за наемане на офис за последните 6 месеца са в застой - например в зоната около НДК. Там цените там са между 12.5 и 24 евро за кв.м.