Селските имоти са поевтинели с 35%
03.04.2009г.
Цените на имотите в селата са поевтинели с 35% през първото тримесечие на тази година спрямо 2008 г., сочи анализ за състоянието на пазара, изготвен от "Бългериън пропъртис". Средната цена на имот за страната е 19 890 евро. В софийските села пък достига 16 230 евро, а в района на Варна - 38 200 евро. Компанията отчита и сериозен спад на броя сключени сделки спрямо миналата година - 36%.
Намалението на интереса към селски имоти започна още миналата година, когато започна поетапното оттегляне на чужденци, търсещи дом, в който да живеят постоянно. До края на 2007 г. цените на имотите в селата растяха, като по данни на брокери в някои региони са се увеличили над 4 пъти за 5 години. По информация на "Бългериън пропъртис", интересът към закупуване на селски имоти продължава да бъде насочен основно към имоти около София, Пловдив, Бургас, Варна, Стара Загора и другите големи градове в страната. Търсят се и къщи близо до Велико Търново. От компанията отчитат още, че чуждестранните купувачи продължават да се интересуват от имоти около Видин, Елхово и Монтана, а в последно време и от района на Плевен. "Българските купувачи вече са узрели да имат къща на село", казват още от компанията.
Цените на ваканционните имоти също са спаднали, показва анализът. Вече има оферти за обзаведени апартаменти в Банско при нива от 600 евро на кв.м. Данните показват още, че купувачите вече избягват "покупките на зелено", като 75% от реализираните сделки са за завършени и дори обзаведени апартаменти. През февруари по-търсени са имотите в планинските курорти, докато през март започва да се усеща увеличение в търсенето за морските курорти заради наближаващия летен сезон.
Като цяло на пазара се забелязва увеличение на предлагането на имоти от всякакъв тип, но продавачите държат все още високи цени, се посочва в анализа. Според данните, огледите са се увеличили над 4 пъти, а броят на сключените сделки е спаднал спрямо първото тримесечие на миналата година.
Намалението на интереса към селски имоти започна още миналата година, когато започна поетапното оттегляне на чужденци, търсещи дом, в който да живеят постоянно. До края на 2007 г. цените на имотите в селата растяха, като по данни на брокери в някои региони са се увеличили над 4 пъти за 5 години. По информация на "Бългериън пропъртис", интересът към закупуване на селски имоти продължава да бъде насочен основно към имоти около София, Пловдив, Бургас, Варна, Стара Загора и другите големи градове в страната. Търсят се и къщи близо до Велико Търново. От компанията отчитат още, че чуждестранните купувачи продължават да се интересуват от имоти около Видин, Елхово и Монтана, а в последно време и от района на Плевен. "Българските купувачи вече са узрели да имат къща на село", казват още от компанията.
Цените на ваканционните имоти също са спаднали, показва анализът. Вече има оферти за обзаведени апартаменти в Банско при нива от 600 евро на кв.м. Данните показват още, че купувачите вече избягват "покупките на зелено", като 75% от реализираните сделки са за завършени и дори обзаведени апартаменти. През февруари по-търсени са имотите в планинските курорти, докато през март започва да се усеща увеличение в търсенето за морските курорти заради наближаващия летен сезон.
Като цяло на пазара се забелязва увеличение на предлагането на имоти от всякакъв тип, но продавачите държат все още високи цени, се посочва в анализа. Според данните, огледите са се увеличили над 4 пъти, а броят на сключените сделки е спаднал спрямо първото тримесечие на миналата година.