Чужденци търсят по-евтини луксозни квартири

Кризата удари наемния пазар на скъпи апартаменти

Платежоспособните чужденци, работещи в България, започнаха да търсят луксозни жилища под наем, но на по-ниски цени. Причината е, че заради кризата дори най-големите чужди и български фирми, имащи офиси у нас, както и дипломатическите представителства, са свили разходите си за наеми на своите служители. За разлика от други години, предлагането на добре обзаведени жилища в затворени комплекси с охрана нараства.

Конюнктурата на наемния пазар на напълно обзаведени и оборудвани луксозни апартаменти показва, че пада търсенето на имоти от най-високия сегмент, а нараства търсенето на жилища от по-ниския. Затворените комплекси остават най-предпочитани от добре платените чужденци, като според специалистите този тип имоти нямат алтернатива на пазара.

Според специалистите по недвижими имоти, оптималният брой апартаменти в луксозни жилищни сгради е 15-20, като по-големи сгради трудно се управляват и по този начин се увеличават рисковете за наемателите. Освен това те не са по-вкуса на чужденците, защото те предпочитат спокойствието.
Чуждестранните клиенти държат много на комфорта и ефективността на имота. Почти всички искат веднага след влизането си в жилището да могат да ползват интернет, както и обзавеждането да е на ниво. Наемателите искат жилището им да се намира близо до работното им място, както и да имат удобни комуникации. По неофициална информация, в България работят 10 000 чужденци, като най-много са от САЩ, Турция, Гърция и Германия.