Инвестициите в имоти в региона продължават да се забавят
03.07.2009г.
Драстичен спад в броя и обема на сделките с имоти в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) отбелязват от консултантската компания "Ричард Елис" (CBRE) в свое проучване за състоянието на индустрията. Свиването на инвестициите на пазара в региона се ограничава до 590 млн. долара за периода януари-май, като заслугата за регистрирането на значими сделки е на основополагащите пазари в Москва, Варшава и Прага, коментират от агенцията.
Значението на инвестициите в руски имоти придобива все по-голям дял във формирането на общия обем за региона. По данни на "Ричард Елис", вече 40% от сделките в ЦИЕ се сключват в Русия, като за същия период на 2008 г. тази стойност е била 34%. Именно в Москва са извършени и двете последни мащабни сделки, доближавайки обема на договорите през май до 120 млн. долара.
Офис площите са сегментът, определян от компанията като най-ликвиден, а пазарът им в Будапеща като най-успешен. В настоящите икономически условия обаче предпазливото поведение на предприемачите продължава да действа като спирачка пред увеличаването на инвестициите в тези имоти. Позитивно се оценява сближаването на ценовите очаквания между продавачи и купувачи, фактор, който би повлиял за евентуално раздвижване на сегмента в следващите месеци. Индустриалните и търговските площи усещат най-силно кризата в региона. Отдръпването на инвеститорите от тези сегменти е логично с оглед на ограниченото потребление сред клиентите и трудностите за финансиране на нови проекти.
Значението на инвестициите в руски имоти придобива все по-голям дял във формирането на общия обем за региона. По данни на "Ричард Елис", вече 40% от сделките в ЦИЕ се сключват в Русия, като за същия период на 2008 г. тази стойност е била 34%. Именно в Москва са извършени и двете последни мащабни сделки, доближавайки обема на договорите през май до 120 млн. долара.
Офис площите са сегментът, определян от компанията като най-ликвиден, а пазарът им в Будапеща като най-успешен. В настоящите икономически условия обаче предпазливото поведение на предприемачите продължава да действа като спирачка пред увеличаването на инвестициите в тези имоти. Позитивно се оценява сближаването на ценовите очаквания между продавачи и купувачи, фактор, който би повлиял за евентуално раздвижване на сегмента в следващите месеци. Индустриалните и търговските площи усещат най-силно кризата в региона. Отдръпването на инвеститорите от тези сегменти е логично с оглед на ограниченото потребление сред клиентите и трудностите за финансиране на нови проекти.