С 36% поевтиняха офисите в центъра на Варна

С над една трета са паднали средните офертни цени на офисите в центъра на Варна от юли миналата година, сочи статистиката. Според местни брокери това се дължи на слабата делова активност в района заради кризата. Повечето фирми свиват дейността си и предпочитат да наемат офиси, отколкото да инвестират в покупката им, колкото и изгодно да е това в момента.

Най-евтиният офис в центъра в морската ни столица сега се оферира за 27 000 евро, 900 евро за квадрат. Имотът се намира при Окръжна болница, има площ от 30 квадрата и е на партерен етаж в нова луксозна сграда. Най-много пари - 500 000 евро без ДДС, 2500 евро/кв. м, се искат за луксозно обзаведен офис от 200 кв. м в идеалния център на града.

Най-малко снижение на цените на офисите от само 2 процента за последните 12 месеца има в Бургас, сочи статистиката. В момента в центъра на града най-евтиният офис се продава за 36 000 евро, 900 евро за квадрат. Имотът се намира на бул. "Христо Ботев" и е с площ от 40 квадрата. Най-високата оферта от 245 000 евро, 1750 евро/кв. м, е за офис от 140 кв. м в нова бизнес сграда. Имотът се продава на шпакловка и замазка.

На второ място по спад на цените на офисите от по-големите градове в провинцията се нарежда Плевен. За последните 12 месеца те са се понижили с 24 процента и сега са на средно ниво от 800 евро за квадрат. Сега най-евтиният офис в центъра се продава за 23 400 евро. Имотът се намира на четвърти етаж в административна сграда. Най-високата обявена цена в сегмента от 224 000 евро е за офис от 204 квадрата, разположен на 3-ти етаж в нова офис сграда.

За периода от миналия юли до сега цените на офисите в Пловдив са се понижили с 19 на сто. Офертите в момента варират от 675 до 1167 евро за квадрат. Най-евтино - за 54 000 евро, се продава офис от 80 квадрата на ул. "Беласица". Най-високата обявена цена от 318 000 евро е за офис от 273 квадрата. Имотът е луксозно обзаведен и е разположен на партерен етаж в нова офис сграда.

От 800 до 1304 евро на квадрат се оферират офисите в центъра на най-големия ни крайдунавски град Русе, сочи статистиката. В сравнение с юли 2008 г. средните цени са паднали с една пета. Най-малко пари - 24 000 евро, се искат за офис от 30 квадрата в административна сграда. Близо 7 пъти по-висока цена от 163 000 евро е обявена за най-скъпия имот от сегмента. Офисът е на 2 нива, обзаведен е и се намира на бул. "Придунавски" и има площ от 125 квадрата.