Продажбите на селските имоти с 37% надолу
17.09.2009г.
От януари до август 2009 г. спадът в обемите на продажби на селски имоти е 37% спрямо същия период на 2008 г. , сочи анализ на сайт за недвижими имоти. Средните цени на продадените селски имоти са спаднали от 30 800 евро за 2008 г. до 19 130 евро към края на март 2009 г., последвани от спад до 17 650 евро към края на април и за периода май-август 2009 г. средните цени на реализираните сделки със селски имоти са 11 950 евро, което е спад от 61,2% спрямо средните цени през 2008 г.
Именно това върна интереса на британските купувачи към евтини селски имоти, се казва още в анализа. Делът на тези купувачи сред чуждестранните клиенти на агенцията е нараснал с 10% през летните месеци в сравнение с първите месеци от 2009 г. Този път обаче не само британци се интересуват от покупка на селски имоти, а и много българи, както и представители на различни националности от Европа и света.
Спадът в средните нива на продадените селски имоти е различен за отделните региони на страната. Най-голям спад бележат селата около София, Варна, Бургас, Пловдив, Стара Загора, Ямбол и Кърджали - това са най-атрактивните региони, където цените бяха нараснали значително през последните години, а продавачите допреди няколко месеца не бяха склонни да намалят офертните си нива.
Само селските имоти около Видин и Велико Търново запазват средните си нива от 2008 г., тъй като при тях процесът на нарастване на цените започна да забавя темпове по-рано от останалите региони на страната.
В момента продавачите продължават активно да намалят офертните нива на своите имоти, като този процес ще продължи през следващите няколко месеца, за да достигнат пазарни нива. Броят на имотите с намалени цени през последните няколко седмици е почти равен на броя на новите оферти, като понякога дори го надвишава, а намаленията стигат до 80%.
Именно това върна интереса на британските купувачи към евтини селски имоти, се казва още в анализа. Делът на тези купувачи сред чуждестранните клиенти на агенцията е нараснал с 10% през летните месеци в сравнение с първите месеци от 2009 г. Този път обаче не само британци се интересуват от покупка на селски имоти, а и много българи, както и представители на различни националности от Европа и света.
Спадът в средните нива на продадените селски имоти е различен за отделните региони на страната. Най-голям спад бележат селата около София, Варна, Бургас, Пловдив, Стара Загора, Ямбол и Кърджали - това са най-атрактивните региони, където цените бяха нараснали значително през последните години, а продавачите допреди няколко месеца не бяха склонни да намалят офертните си нива.
Само селските имоти около Видин и Велико Търново запазват средните си нива от 2008 г., тъй като при тях процесът на нарастване на цените започна да забавя темпове по-рано от останалите региони на страната.
В момента продавачите продължават активно да намалят офертните нива на своите имоти, като този процес ще продължи през следващите няколко месеца, за да достигнат пазарни нива. Броят на имотите с намалени цени през последните няколко седмици е почти равен на броя на новите оферти, като понякога дори го надвишава, а намаленията стигат до 80%.