Имоти в наши ски курорти по-скъпи от германските
В Бавария има оферти за къщи по 82 евро/кв. м
08.10.2009г.
Минималните цени на ваканционните жилища в нашите планински курорти се оказват доста по-високи от тези в германската провинция Бавария. В курортното градче Валдмюнхен, разположено на 5 километра от границата с Чехия и на 212 км от мегаполиса Мюнхен, се продават десетина доста по-евтини имота. Там, на един хвърлей място от бившата "желязна завеса" и 2 часа път с кола от столицата на немската провинция Бавария, местна фирма продава обзаведени боксониери с площ 22 квадрата, с тераса, за по 10 900 евро, показва справка в специализиран сайт. В цената е включена и посредническата комисионна.
У нас, на същото разстояние от столицата, в курорта Пампорово, най-евтино може да се купи жилище от 22 квадрата на шести, последен етаж, - за за 19 485 евро. Апартаментът с най-ниска цена в ски център у нас се оферира в Банско, където за двустайното жилище от 50 квадрата се искат 35 000 лв. В Боровец минималната оферта от 28 900 евро в сегмента е за имот от 59 квадрата на най-долен етаж. За доста по-малко пари - 16 900 евро, в немското градче може да се купи неголям тристаен с площ от 66 квадрата.
Излиза че в България, където търсенето на ваканционни имоти вече доста време е на точката на замръзването, не може да се намери никакво жилище в ски курорт на по-ниска цена от 17 500 евро. В Германия, и то в Бавария, където посредническите фирми не могат да се оплачат от подобна конюнктура, има поне 3 района с по-ниски оферти.
Апартаментите в немското курортно селище Валдмюнхен не са в огромни и шумни комплекси, а в малки 3-етажни кооперации. Най-високата оферта за едностаен в градчето е от 12 900 евро за имот 28 квадрата, на същата цена се оферира и малък двустаен от 36 кв. м. Според обявата жилищата са ремонтирани, като обновяването се прави винаги през ноември, преди началото на ски сезона. Освен това Валдмюнхен не е някое запустяло селище - близо до него има ски писти, велосипедни алеи и екопътеки. Излишно е да се напомня, че до въпросното градче се стига по нормални европейски пътища. В курорта улиците са без дупки и по тях не шетат бетоновози, багери и всевъзможни други строителни машини. Селището се намира на 160 км от столицата на Чехия - Прага.
В друго малко градче Хилщед, пак в Северна Бавария, може да се купи също по-евтин ваканционен имот, отколкото у нас. За 15 000 евро се продава боксониера от 25 квадрата в двуетажна къща. Най на сметка излиза инвестицията в двуетажна вила от 170 квадрата в Нордхалбен, която може да се купи за 13 900 евро, което излиза под 82 евро за квадрат. Градчето се намира на 186 км на север от Мюнхен.
У нас, на същото разстояние от столицата, в курорта Пампорово, най-евтино може да се купи жилище от 22 квадрата на шести, последен етаж, - за за 19 485 евро. Апартаментът с най-ниска цена в ски център у нас се оферира в Банско, където за двустайното жилище от 50 квадрата се искат 35 000 лв. В Боровец минималната оферта от 28 900 евро в сегмента е за имот от 59 квадрата на най-долен етаж. За доста по-малко пари - 16 900 евро, в немското градче може да се купи неголям тристаен с площ от 66 квадрата.
Излиза че в България, където търсенето на ваканционни имоти вече доста време е на точката на замръзването, не може да се намери никакво жилище в ски курорт на по-ниска цена от 17 500 евро. В Германия, и то в Бавария, където посредническите фирми не могат да се оплачат от подобна конюнктура, има поне 3 района с по-ниски оферти.
Апартаментите в немското курортно селище Валдмюнхен не са в огромни и шумни комплекси, а в малки 3-етажни кооперации. Най-високата оферта за едностаен в градчето е от 12 900 евро за имот 28 квадрата, на същата цена се оферира и малък двустаен от 36 кв. м. Според обявата жилищата са ремонтирани, като обновяването се прави винаги през ноември, преди началото на ски сезона. Освен това Валдмюнхен не е някое запустяло селище - близо до него има ски писти, велосипедни алеи и екопътеки. Излишно е да се напомня, че до въпросното градче се стига по нормални европейски пътища. В курорта улиците са без дупки и по тях не шетат бетоновози, багери и всевъзможни други строителни машини. Селището се намира на 160 км от столицата на Чехия - Прага.
В друго малко градче Хилщед, пак в Северна Бавария, може да се купи също по-евтин ваканционен имот, отколкото у нас. За 15 000 евро се продава боксониера от 25 квадрата в двуетажна къща. Най на сметка излиза инвестицията в двуетажна вила от 170 квадрата в Нордхалбен, която може да се купи за 13 900 евро, което излиза под 82 евро за квадрат. Градчето се намира на 186 км на север от Мюнхен.