Двустайните жилища остават най-купувани
28.10.2009г.
През изминалото лято най-голямо е било търсенето на маломерни двустайни апартаменти в новостроящи се блокове, на които предстои окончателно завършване, показва анализ на специализиран сайт. Става въпрос за апартаменти с чиста жилищна площ не повече от 65 кв. м.
Заради драстичния спад от 20-30% от началото на годината, интересът на купувачите се насочва към новостроящи се комплекси от затворен тип в по-крайните части на София. Въпреки поевтиняването, за покупката на подобно жилище трябват между 30 000 и 50 000 евро. Хората вече са по-предпазливи, а в момента банките отпускат максимум 80% от цената на имота при нови тухлени апартаменти. Тези, които избират да купят апартамент в панелен или ЕПК блок, нямат възможност да ползват повече от 65% банково финансиране.
Заключението е, че човек, който иска да си купи маломерен двустаен апартамент - ново строителство, би трябвало да разполага с 20-30% от цената на имота. Това прави 10-15 000 евро самоучастие и ползване, на средно 25 000 евро ипотечен кредит за намирането на приличен двустаен апартамент.
Оферти за подобни жилища има из цяла София, в различни квартали. Изключение правят само идеален и широк център, както и някои от най-предпочитаните квартали като "Изток", и "Гео Милев" например. Може би през 2009-а ще станем свидетели на оживление в предградията на града и рязък спад в продажбите на по-големите тристайни и четиристайни апартаменти в столицата, прогнозират експерти.
Заради драстичния спад от 20-30% от началото на годината, интересът на купувачите се насочва към новостроящи се комплекси от затворен тип в по-крайните части на София. Въпреки поевтиняването, за покупката на подобно жилище трябват между 30 000 и 50 000 евро. Хората вече са по-предпазливи, а в момента банките отпускат максимум 80% от цената на имота при нови тухлени апартаменти. Тези, които избират да купят апартамент в панелен или ЕПК блок, нямат възможност да ползват повече от 65% банково финансиране.
Заключението е, че човек, който иска да си купи маломерен двустаен апартамент - ново строителство, би трябвало да разполага с 20-30% от цената на имота. Това прави 10-15 000 евро самоучастие и ползване, на средно 25 000 евро ипотечен кредит за намирането на приличен двустаен апартамент.
Оферти за подобни жилища има из цяла София, в различни квартали. Изключение правят само идеален и широк център, както и някои от най-предпочитаните квартали като "Изток", и "Гео Милев" например. Може би през 2009-а ще станем свидетели на оживление в предградията на града и рязък спад в продажбите на по-големите тристайни и четиристайни апартаменти в столицата, прогнозират експерти.