България - рискова за покупка на жилище
Страната ни е в списъка заедно с Испания, Тайланд, Тунис и Египет
05.01.2010г.
България и Испания, Тайланд, Тунис и Египет са в категорията "страни, неизгодни за продажба". Това казва Игор Индриксонса, директор на отдел за инвестиции в недвижими имоти в чужбина в компания таIntermarkSavills. В тази категория влизат държави, в които инвестицията в купуване на имот може да се окаже голяма загуба. Там съществува така нареченият виртуален ръст в цените.
Още при строителството на даден жилищен обект, предприемачите надуват цените, които попадат в дадени международни статистики, което подвежда инвеститорите. Освен това, жилищните пазари в Испания, България и Египет страдат от един и същи проблем - неконтролирано застрояване, което е още едно доказателство за слабо развитие и липса на ясни перспективи, заключава експертът.
Пазарът на недвижими имоти в Дубай е базиран върху интензивна стратегия, която може да направи баснословно богат един инвеститор в най-кратък срок, но пазарите от този тип имат много ниска ликвидност. Жилищният пазар в САЩ е все още много опасен за инвеститорите, въпреки че започва да показва признаци за възстановяване. Понижаващите се цени на жилища и растящата безработица продължават да правят икономическото бъдеще на най-голямата световна икономика все още доста несигурно, споделя експертът.
Още при строителството на даден жилищен обект, предприемачите надуват цените, които попадат в дадени международни статистики, което подвежда инвеститорите. Освен това, жилищните пазари в Испания, България и Египет страдат от един и същи проблем - неконтролирано застрояване, което е още едно доказателство за слабо развитие и липса на ясни перспективи, заключава експертът.
Пазарът на недвижими имоти в Дубай е базиран върху интензивна стратегия, която може да направи баснословно богат един инвеститор в най-кратък срок, но пазарите от този тип имат много ниска ликвидност. Жилищният пазар в САЩ е все още много опасен за инвеститорите, въпреки че започва да показва признаци за възстановяване. Понижаващите се цени на жилища и растящата безработица продължават да правят икономическото бъдеще на най-голямата световна икономика все още доста несигурно, споделя експертът.