Имотният пазар тръгва нагоре догодина
Съживяването в Европа влияе положително на конюнктурата у нас
13.05.2010г.
Съживяването на пазара на бизнес имоти в Европа ще повлияе положително на конюнктурата в България след около година. Това прогнозира Ричард Питърсън, директор на партньорската програма на консултантската компания в сектора Cushman & Wakefield и управляващ директор за Полша.
Според бизнесмена вече се наблюдават добри признаци, че пазарът се възстановява в Европа, САЩ и Азия, въпреки че ситуацията сега е по-сложна,отпреди кризата и съживяването не е във всички пазарни сегменти. Прогнозата на компанията за пазара за периода до края на 2012 г. е положителна, уточни Питърсън. В Европа има много свободни капитали, които чакат изгоден момент да бъдат инвестирани в бизнес имоти, допълни той. Пазарите в Централна Европа - Полша, Чехия и Унгария, преминаха през кризата през 2009 г. доста добре, затова можем да очакваме ръст на пазара и в България, каза още Питърсън.
Според специалисти, българският пазар на бизнес имоти е много по-привлекателен за стабилни чужди инвеститори, отколкото тези на съседните страни като Сърбия, Македония и Косово. В тези държави, които не са част от евроатлантическите структури, предпочитат да влагат капитали предприемачи, търсещи бърза печалба. В най-младата независима държава на Балканите има много мисии на различни международни организации и затова там пазарът на офиси има бъдеще. Отделно там има много свободни пари.
Към България се насочват по-сериозни инвеститори, които търсят сигурност и искат да купят големи готови сгради или перспективни проекти. За тях е от голямо значение дали страната е в ЕС или не. Другият плюс на България е, че известни фирми предпочитат да отворят офиси у нас и от тях да управляват бизнеса си в съседни страни, поясниха експертите.
Според бизнесмена вече се наблюдават добри признаци, че пазарът се възстановява в Европа, САЩ и Азия, въпреки че ситуацията сега е по-сложна,отпреди кризата и съживяването не е във всички пазарни сегменти. Прогнозата на компанията за пазара за периода до края на 2012 г. е положителна, уточни Питърсън. В Европа има много свободни капитали, които чакат изгоден момент да бъдат инвестирани в бизнес имоти, допълни той. Пазарите в Централна Европа - Полша, Чехия и Унгария, преминаха през кризата през 2009 г. доста добре, затова можем да очакваме ръст на пазара и в България, каза още Питърсън.
Според специалисти, българският пазар на бизнес имоти е много по-привлекателен за стабилни чужди инвеститори, отколкото тези на съседните страни като Сърбия, Македония и Косово. В тези държави, които не са част от евроатлантическите структури, предпочитат да влагат капитали предприемачи, търсещи бърза печалба. В най-младата независима държава на Балканите има много мисии на различни международни организации и затова там пазарът на офиси има бъдеще. Отделно там има много свободни пари.
Към България се насочват по-сериозни инвеститори, които търсят сигурност и искат да купят големи готови сгради или перспективни проекти. За тях е от голямо значение дали страната е в ЕС или не. Другият плюс на България е, че известни фирми предпочитат да отворят офиси у нас и от тях да управляват бизнеса си в съседни страни, поясниха експертите.