Големите жилища с гараж поевтиняват по-бавно
Търсенето в провинцията е слабо
30.07.2010г.
Големите апартаменти с гараж в най-престижните централни квартали на големите провинциални градове поевтиняват по-бавно от останалите типове жилища.
Според брокери една от причините за по-бавния спад на цените в сегмента е намаляващото предлагане заради изтеглянето от пазара на немалко продавачи, предпочитащи да изчакат по-добра конюнктура.
При тристайните с гараж във Варна има най-висок спад от 13% за времето от миналия юли, показва статистиката. Офертите сега варират от 714 до 2000 евро за квадрат. Най-ниската от 50 000 евро е за жилище от 70 квадрата на проект. Над 4 пъти повече пари – 222 000, евро се искат за имот от 111 квадрата в кв. Гръцка махала.
Средните офертни цени на четиристайните с гараж в центъра на морската столица за последните 12 месеца са паднали с около една десета. Предложенията сега са от 856 до 2000 евро за единица площ. Най-ниската оферта от почти 120 000 евро е за имот от 140 квадрата, строен преди 22 години. Над 3 пъти по-високо е максималното предложение от 366 000 евро. То е за жилище на шпакловка и замазка с площ от 183 квадрата.
В останалите 3 големи окръжни града спадът на цените в сегмента е едноцифрен. За периода от юли 2009 г. досега най-малко е поевтиняването при тристайните в Пловдив. То е в рамките само на 3 процента. Сега офертите в централните квартали под тепетата за тристайни с гараж са от 623 до 1036 евро за единица площ. Най-малко пари – 53 000 евро, се искат за жилище от 85 квадрата близо до хотел Тримонциум. Най-високата оферта от 285 000 евро е обявена за луксозно обзаведено жилище с площ от 275 квадрата.
При четиристайните с осигурено убежище за автомобил в центъра на Пловдив за последната година средните цени бележат спад от 6 на сто, сочи статистиката. Офертите в предпоследната седмица на юли са от 513 до 975 евро за квадрат. Най-евтино – за 79 000 евро, се продава жилище от 154 квадрата до ВМИ, а най-скъпо – за 195 000 евро, луксозно обзаведен с поръчкови мебели апартамент от 200 кв. м.
Спрямо миналия юли средно със 7 на сто по-ниски са цените в Бургас на тристайните с гараж в центъра. Офертите са в рамките от 549 до 1222 евро за единица площ. Най-малко пари – 62 000 евро, искат продавачите на новопостроен апартамент от 113 квадрата. Максималната оферта от 110 000 евро е за жилище от 90 квадрата близо до Морската градина.
Най-евтиният 4-стаен с гараж в центъра на втория по големина черноморски град се продава за 85 000 евро, а най-скъпият – за 175 000 евро.
В централните зони на Русе тристайните с гараж сега са със 7 процента по-ниски цени в сравнение със седмия месец на 2009 г. Офертите сега са от 38 000 до 90 000 евро.
Според брокери една от причините за по-бавния спад на цените в сегмента е намаляващото предлагане заради изтеглянето от пазара на немалко продавачи, предпочитащи да изчакат по-добра конюнктура.
При тристайните с гараж във Варна има най-висок спад от 13% за времето от миналия юли, показва статистиката. Офертите сега варират от 714 до 2000 евро за квадрат. Най-ниската от 50 000 евро е за жилище от 70 квадрата на проект. Над 4 пъти повече пари – 222 000, евро се искат за имот от 111 квадрата в кв. Гръцка махала.
Средните офертни цени на четиристайните с гараж в центъра на морската столица за последните 12 месеца са паднали с около една десета. Предложенията сега са от 856 до 2000 евро за единица площ. Най-ниската оферта от почти 120 000 евро е за имот от 140 квадрата, строен преди 22 години. Над 3 пъти по-високо е максималното предложение от 366 000 евро. То е за жилище на шпакловка и замазка с площ от 183 квадрата.
В останалите 3 големи окръжни града спадът на цените в сегмента е едноцифрен. За периода от юли 2009 г. досега най-малко е поевтиняването при тристайните в Пловдив. То е в рамките само на 3 процента. Сега офертите в централните квартали под тепетата за тристайни с гараж са от 623 до 1036 евро за единица площ. Най-малко пари – 53 000 евро, се искат за жилище от 85 квадрата близо до хотел Тримонциум. Най-високата оферта от 285 000 евро е обявена за луксозно обзаведено жилище с площ от 275 квадрата.
При четиристайните с осигурено убежище за автомобил в центъра на Пловдив за последната година средните цени бележат спад от 6 на сто, сочи статистиката. Офертите в предпоследната седмица на юли са от 513 до 975 евро за квадрат. Най-евтино – за 79 000 евро, се продава жилище от 154 квадрата до ВМИ, а най-скъпо – за 195 000 евро, луксозно обзаведен с поръчкови мебели апартамент от 200 кв. м.
Спрямо миналия юли средно със 7 на сто по-ниски са цените в Бургас на тристайните с гараж в центъра. Офертите са в рамките от 549 до 1222 евро за единица площ. Най-малко пари – 62 000 евро, искат продавачите на новопостроен апартамент от 113 квадрата. Максималната оферта от 110 000 евро е за жилище от 90 квадрата близо до Морската градина.
Най-евтиният 4-стаен с гараж в центъра на втория по големина черноморски град се продава за 85 000 евро, а най-скъпият – за 175 000 евро.
В централните зони на Русе тристайните с гараж сега са със 7 процента по-ниски цени в сравнение със седмия месец на 2009 г. Офертите сега са от 38 000 до 90 000 евро.