Недостроените жилища изчезват
Само 1 от 14 апартамента на пазара се оферира 'на зелено'
16.08.2010г.
Офертите за продажба на недостроени жилища постепенно изчезват от пазара и в скоро време се очаква те да станат дефицитни, прогнозират брокери от столичните агенции за недвижими имоти.
Според статистиката в момента в центъра на София и повечето от най-големите източни, западни и южни квартали съотношението между офертите за завършени (включително и стари) жилища и недостроените е 13,5 на 1 в полза на първите. Данните показват, че офертите за жилища в строеж са около хиляда, а за готови – над 13 500.
От готовите 10 816 са тухлени, около 1000 – ЕПК, и над 1700 – панелки.
Най-много тухлени апартаменти над 2500 са обявени за продажба в центъра. В тази част на София непродадените недостроени жилища са само 160. Най-малко апартаменти в строеж – само 4, се оферират в кв. "Стрелбище".
Извън центъра най-много тухлени гарсониери, които кризата отново връща на мода, са обявени за продажба в Студентския град. Офертите в сегмента тук са 60, като 10 от тях са за недостроени имоти. Друга причина за голямото предлагане на този тип жилища в този квартал са надеждите на предприемачите да ги продадат по-бързо на купувачи, решили да ги дават под наем на студенти.
След центъра най-много многостайни жилища и мезонети – 183, се продават в момента в "Лозенец". Само 7 имота от сегмента обаче са все още в строеж, сочи статистиката.
Лидер по обявени за продажба панелки – 630, е "Люлин". В най-големия жилищен комплекс в София се продават и най-много ЕПК апартаменти – 330.
Брокерите са разделени в мненията дали след време в София няма да се получи дефицит от жилища изобщо, а не само на новопостроените и въведени в експлоатация.
Според статистиката в момента в центъра на София и повечето от най-големите източни, западни и южни квартали съотношението между офертите за завършени (включително и стари) жилища и недостроените е 13,5 на 1 в полза на първите. Данните показват, че офертите за жилища в строеж са около хиляда, а за готови – над 13 500.
От готовите 10 816 са тухлени, около 1000 – ЕПК, и над 1700 – панелки.
Най-много тухлени апартаменти над 2500 са обявени за продажба в центъра. В тази част на София непродадените недостроени жилища са само 160. Най-малко апартаменти в строеж – само 4, се оферират в кв. "Стрелбище".
Извън центъра най-много тухлени гарсониери, които кризата отново връща на мода, са обявени за продажба в Студентския град. Офертите в сегмента тук са 60, като 10 от тях са за недостроени имоти. Друга причина за голямото предлагане на този тип жилища в този квартал са надеждите на предприемачите да ги продадат по-бързо на купувачи, решили да ги дават под наем на студенти.
След центъра най-много многостайни жилища и мезонети – 183, се продават в момента в "Лозенец". Само 7 имота от сегмента обаче са все още в строеж, сочи статистиката.
Лидер по обявени за продажба панелки – 630, е "Люлин". В най-големия жилищен комплекс в София се продават и най-много ЕПК апартаменти – 330.
Брокерите са разделени в мненията дали след време в София няма да се получи дефицит от жилища изобщо, а не само на новопостроените и въведени в експлоатация.