Пазарът на офиси в провинцията се срина
Предлагането на офиси в провинцията продължава да нараства
28.09.2010г.
Икономическият застой през последните две години продължава да притиска пазара на офиси в провинцията и инвеститорите все още не проявяват интерес да влагат пари за покупка на кантори и цените им вървят надолу.
Само за последните 12 месеца офисите с площ най-малко 50 квадрата в Бургас са поевтинели със 17 процента, показва статистиката. Сега най-ниската оферта в сегмента във втория ни по големина черноморски град е 15 317 евро и е за кантора от 53 квадрата в търговски център в кв. Меден рудник. Много повече пари – 2,27 млн. евро, се искат за най-скъпия офис. Имотът от 1032 квадрата е 4-етажна бизнес сграда в центъра на града.
За разлика от Бургас спрямо миналия септември средните офертни цени на офисите във Варна бележат минимален спад. Най-ниската оферта в сегмента в морската ни столица е за офис от 50 квадрата до Окръжна болница, който се продава за 35 700 евро. Най-високата обявена цена от 3,5 млн. евро е за бизнес сграда в кв. Възраждане с площ от 4400 квадрата. Най-скъпият офис във Варна се продава за 715 565 евро. Кантората от 300 квадрата е в недостроена сграда близо до завод Дружба. От големите областни центрове морската столица продължава да е с най-високите средни цени за продажба на офиси в провинцията. Единствено тук средните офертни нива са все още над 1000 евро за единица площ.
С 21 на сто са паднали офертите за продажба на офиси в Русе за последните 12 месеца, офисите в Пловдив са поевтинели със 17%, докато офертите в Плевен са по-ниски с 9 процента.
Предлагането на офиси в провинцията продължава да е голямо. Най-много оферти - 185, за продажба са обявени във Варна, сочи статистиката. Това е с 25 повече, отколкото през септември миналата година.
В Пловдив предлагането е почти на същото ниво и сега там за продажба са обявени 130 офиса с площ над 50 квадрата - само с 10 повече от миналата есен. Най-малко - 35, са предложенията от сегмента в Русе.
Само за последните 12 месеца офисите с площ най-малко 50 квадрата в Бургас са поевтинели със 17 процента, показва статистиката. Сега най-ниската оферта в сегмента във втория ни по големина черноморски град е 15 317 евро и е за кантора от 53 квадрата в търговски център в кв. Меден рудник. Много повече пари – 2,27 млн. евро, се искат за най-скъпия офис. Имотът от 1032 квадрата е 4-етажна бизнес сграда в центъра на града.
За разлика от Бургас спрямо миналия септември средните офертни цени на офисите във Варна бележат минимален спад. Най-ниската оферта в сегмента в морската ни столица е за офис от 50 квадрата до Окръжна болница, който се продава за 35 700 евро. Най-високата обявена цена от 3,5 млн. евро е за бизнес сграда в кв. Възраждане с площ от 4400 квадрата. Най-скъпият офис във Варна се продава за 715 565 евро. Кантората от 300 квадрата е в недостроена сграда близо до завод Дружба. От големите областни центрове морската столица продължава да е с най-високите средни цени за продажба на офиси в провинцията. Единствено тук средните офертни нива са все още над 1000 евро за единица площ.
С 21 на сто са паднали офертите за продажба на офиси в Русе за последните 12 месеца, офисите в Пловдив са поевтинели със 17%, докато офертите в Плевен са по-ниски с 9 процента.
Предлагането на офиси в провинцията продължава да е голямо. Най-много оферти - 185, за продажба са обявени във Варна, сочи статистиката. Това е с 25 повече, отколкото през септември миналата година.
В Пловдив предлагането е почти на същото ниво и сега там за продажба са обявени 130 офиса с площ над 50 квадрата - само с 10 повече от миналата есен. Най-малко - 35, са предложенията от сегмента в Русе.