Цените 'на зелено' във Варна са 5 години назад
В София търсенето също е слабо
21.12.2010г.
Средните офертни цени на недовършени апартаменти в някои квартали с голямо ново строителство във Варна паднаха под нивото на 2005 г., показва справка в сайт за недвижими имоти. Подобен пример е "Бриз", където преди 5 години строителният бум тепърва набираше скорост. В момента средните офертни цени на недостроени двустайни в тази част на морската столица са с около 7 на сто по-ниски отколкото през декември 2005 г. Сега офертите са от 581 до 746 евро за квадратен метър, докато преди 5 години не падаха под 600 евро и търсенето бе голямо.
В центъра на Варна цените на недостроените жилища са само с 15 на сто по-високи, отколкото през декември 2005 г., сочи още статистиката. Офертите за единица площ варират от 540 до 1097 евро.
В столицата все още цените са по-високи спрямо последния месец на 2005 г., като за южните квартали разликата варира от 20 до 41 процента. Най-малка разлика спрямо 2005 г. - 20%, статистиката отчита за недостроените двустайни в кв. "Витоша". Сега офертите варират от 560 до 850 евро за квадратен метър.
С 41 на сто са по-високи средните офертни цени на двустайните в строеж спрямо декември 2005 г. в столичния "Лозенец". Тук офертите сега са все още над 1000 евро за квадрат. В друг южен квартал - "Гоце Делчев", средните цени в сегмента са с 26 на сто по-високи, отколкото преди 5 години и сега предложенията за единица площ варират от 705 до 1405 евро.
24 на сто е разликата нагоре в цените спрямо декември 2005 г. на недостроените апартаменти в съседния "Борово", сочи статистиката. Сега в квартала в полите на Витоша офертите на квадрат са в немного широки граници от 756 до 945 евро. Над една пета са по-високи средните цени в сегмента за столичния "Бели брези". Най-високата оферта е 74 880 евро, 960 евро/кв. м, а най-ниската – 42 000 евро, 600 евро/кв. м.
Кризата сви както търсенето, така и предлагането на недостроени жилища. Малко са клиентите, осмелили се да инвестират в имоти, за които не се знае дали ще бъдат завършени. Купувачите сключват договори със строителите едва когато се види, че градежът привършва.
В центъра на Варна цените на недостроените жилища са само с 15 на сто по-високи, отколкото през декември 2005 г., сочи още статистиката. Офертите за единица площ варират от 540 до 1097 евро.
В столицата все още цените са по-високи спрямо последния месец на 2005 г., като за южните квартали разликата варира от 20 до 41 процента. Най-малка разлика спрямо 2005 г. - 20%, статистиката отчита за недостроените двустайни в кв. "Витоша". Сега офертите варират от 560 до 850 евро за квадратен метър.
С 41 на сто са по-високи средните офертни цени на двустайните в строеж спрямо декември 2005 г. в столичния "Лозенец". Тук офертите сега са все още над 1000 евро за квадрат. В друг южен квартал - "Гоце Делчев", средните цени в сегмента са с 26 на сто по-високи, отколкото преди 5 години и сега предложенията за единица площ варират от 705 до 1405 евро.
24 на сто е разликата нагоре в цените спрямо декември 2005 г. на недостроените апартаменти в съседния "Борово", сочи статистиката. Сега в квартала в полите на Витоша офертите на квадрат са в немного широки граници от 756 до 945 евро. Над една пета са по-високи средните цени в сегмента за столичния "Бели брези". Най-високата оферта е 74 880 евро, 960 евро/кв. м, а най-ниската – 42 000 евро, 600 евро/кв. м.
Кризата сви както търсенето, така и предлагането на недостроени жилища. Малко са клиентите, осмелили се да инвестират в имоти, за които не се знае дали ще бъдат завършени. Купувачите сключват договори със строителите едва когато се види, че градежът привършва.