Парцелите в полите на Витоша поевтиняха с 34%
Най-скъпи са земите близо до Околовръстното
30.09.2011г.
С над 34 процента са паднали средните офертни цени на парцелите в регулация в кварталите, разположени на юг и югоизток от София в полите на Витоша за последните 2 години. Най-скъпо все още се продават големите терени, близо до Околовръстното. Това сочи статистиката на сайт за недвижими имоти.
Най-голямо поевтиняване от 51% на офертните цени има в Железница. През септември 2009 г. средните нива на предложенията за продажба там са били 92 евро за квадрат, а сега – 45 евро/кв.м. Най-евтино - за 28 000 евро, се продава имот от 1200 квадрата. Най-много пари – 181 900 млн. евро, се искат за масив от 10 700 кв. метра.
Най-голямо предлагане на терени за жилищно строителство има в Драгалевци и за последните 2 години средните цени там са паднали с 40 на сто. Най-евтино за 55 600 евро, 111 евро/кв.м, се продава терен от 500 кв. м с разрешена плътност на застрояване от 25 на сто. Най-високата обявена цена от 1 млн. евро е за парцел от 3035 квадрата. Върху имота може да се изградят 6000 квадрата жилища.
За последните 24 месеца земята в Бояна е поевтиняла с 43%, сочи статистиката. Най-ниската оферта е за имот с площ от 620 квадрата на 400 м от Околовръстното, с цена от 70 000 евро. Най-много пари – 12,6 млн. евро без ДДС, се искат за парцел от 42 хил. квадрата.
Доста по-слабо е поевтиняването на терените в регулация в Бистрица - 30 на сто за времето от по-миналия септември. Имотите от сегмента там се предлагат за продажба 42 до 200 евро за квадрат. Най-евтиният парцел се оферира за 21 000 евро. Площта му е 500 квадрата и има виза за строеж. Най-високата цена от 780 000 евро е за терен от близо 3900 кв. м.
В съседните квартали - Симеоново и Панчарево, за последните 24 месеца е отчетен спад на средните офертни цени на терените за застрояване от по 29 процента, сочи още статистиката.
В Симеоново предложенията варират от 117 до 1000 евро за квадрат. Най-малко пари - 70 000 евро, искат продавачите на имот от 600 квадрата, с лице на улица от 12 м. Максималната цена от 4,7 млн. евро е обявена за имот от 4700 квадрата близо до южната дъга на столичното Околовръстно шосе.
В Панчарево офертите са от 22 990 до 1,2 млн. евро, като най-високата е за терен от 6300 кв.м с разрешена плътност на застрояване от 20 на сто.
В Горни и Долни Лозен статистиката отчита поевтиняване от 39% и 14%. В първото бивше село предложенията в сегмента варират от 27 000 до 972 100 евро, а във второто – от 22 000 до 1,6 млн. евро.
Най-голямо поевтиняване от 51% на офертните цени има в Железница. През септември 2009 г. средните нива на предложенията за продажба там са били 92 евро за квадрат, а сега – 45 евро/кв.м. Най-евтино - за 28 000 евро, се продава имот от 1200 квадрата. Най-много пари – 181 900 млн. евро, се искат за масив от 10 700 кв. метра.
Най-голямо предлагане на терени за жилищно строителство има в Драгалевци и за последните 2 години средните цени там са паднали с 40 на сто. Най-евтино за 55 600 евро, 111 евро/кв.м, се продава терен от 500 кв. м с разрешена плътност на застрояване от 25 на сто. Най-високата обявена цена от 1 млн. евро е за парцел от 3035 квадрата. Върху имота може да се изградят 6000 квадрата жилища.
За последните 24 месеца земята в Бояна е поевтиняла с 43%, сочи статистиката. Най-ниската оферта е за имот с площ от 620 квадрата на 400 м от Околовръстното, с цена от 70 000 евро. Най-много пари – 12,6 млн. евро без ДДС, се искат за парцел от 42 хил. квадрата.
Доста по-слабо е поевтиняването на терените в регулация в Бистрица - 30 на сто за времето от по-миналия септември. Имотите от сегмента там се предлагат за продажба 42 до 200 евро за квадрат. Най-евтиният парцел се оферира за 21 000 евро. Площта му е 500 квадрата и има виза за строеж. Най-високата цена от 780 000 евро е за терен от близо 3900 кв. м.
В съседните квартали - Симеоново и Панчарево, за последните 24 месеца е отчетен спад на средните офертни цени на терените за застрояване от по 29 процента, сочи още статистиката.
В Симеоново предложенията варират от 117 до 1000 евро за квадрат. Най-малко пари - 70 000 евро, искат продавачите на имот от 600 квадрата, с лице на улица от 12 м. Максималната цена от 4,7 млн. евро е обявена за имот от 4700 квадрата близо до южната дъга на столичното Околовръстно шосе.
В Панчарево офертите са от 22 990 до 1,2 млн. евро, като най-високата е за терен от 6300 кв.м с разрешена плътност на застрояване от 20 на сто.
В Горни и Долни Лозен статистиката отчита поевтиняване от 39% и 14%. В първото бивше село предложенията в сегмента варират от 27 000 до 972 100 евро, а във второто – от 22 000 до 1,6 млн. евро.