Строителството на жилища в София с 44% ръст
Новите апартаменти със средна площ от 132 квадрата
03.02.2016г.
С 44 на сто е скочил броят на жилищните сгради в строеж в София. Още по-впечатляващо е увеличението за Пловдив – с близо 72 на сто, показват последните данни на националната статистика. Според тях през последните три месеца на 2015 г. в София е започнал строежът на 78 сгради, докато през последните три месеца на 2014 г. са били започнати 54 жилищни кооперации. В Пловдив пък е била стартирана работа по нови 91 обекта. Макар и с по-нисък ръст – над една пета, Бургас е абсолютният първенец по брой на започнатите строежи – 109. Във Варна са започнати 62 нови сгради при 58 през първите три месеца на 2014 г.
Данните на статистиката потвърждават оживяването на строителния пазар, за което се говори в последната година от фирмите за недвижими имоти. Те са оптимисти и за пазара през 2016 г., като очакват сделките тази година да нараснат с 5 на сто.
Общо в цялата страна броят на започналите строежи на жилищни сгради са 619, при 544 през последните три месеца на 2014 г. В проценти това прави увеличение с почти 14 на сто. Броят на новите жилища, които в момента се изграждат, е 2454 с обща квадратура от 324,3 хил. кв. м, съобщиха още от НСИ. Впечатление прави, че докато разгънатата застроена площ се увеличава с 3%, жилищата като брой намаляват с 12%. Това означава, че се увеличава квадратурата на строените апартаменти. Според данните на НСИ средната квадратура на един новостроящ се дом е малко над 132 кв. м. Тази висока средна квадратура обаче идва най-вече от големите къщи, които се строят през последните 2-3 години.
Спрямо третото тримесечие на миналата година от НСИ отчитат сериозен спад на започнатите жилищни сгради. Броят им бележи намаление с 16,5%, жилищата в тях спадат с 18.4%, а общата им застроена площ - с 27.3%.
При издадените разрешения за строеж тенденциите са негативни както на тримесечната, така и на годишна база. През четвъртото тримесечие на 2015 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1056 жилищни сгради. Спрямо последното тримесечие на 2014 г. това е намаление с 1,3%, а в сравнение с третото на 2015 г. - с 8,5 на сто.
Специалистите в бранша обаче обясниха, че това не е показател, за да се твърди, че пазарът е тръгнал надолу. По-важното е реално какъв е обемът на започнатото строителство, посочиха експертите.
Данните на статистиката потвърждават оживяването на строителния пазар, за което се говори в последната година от фирмите за недвижими имоти. Те са оптимисти и за пазара през 2016 г., като очакват сделките тази година да нараснат с 5 на сто.
Общо в цялата страна броят на започналите строежи на жилищни сгради са 619, при 544 през последните три месеца на 2014 г. В проценти това прави увеличение с почти 14 на сто. Броят на новите жилища, които в момента се изграждат, е 2454 с обща квадратура от 324,3 хил. кв. м, съобщиха още от НСИ. Впечатление прави, че докато разгънатата застроена площ се увеличава с 3%, жилищата като брой намаляват с 12%. Това означава, че се увеличава квадратурата на строените апартаменти. Според данните на НСИ средната квадратура на един новостроящ се дом е малко над 132 кв. м. Тази висока средна квадратура обаче идва най-вече от големите къщи, които се строят през последните 2-3 години.
Спрямо третото тримесечие на миналата година от НСИ отчитат сериозен спад на започнатите жилищни сгради. Броят им бележи намаление с 16,5%, жилищата в тях спадат с 18.4%, а общата им застроена площ - с 27.3%.
При издадените разрешения за строеж тенденциите са негативни както на тримесечната, така и на годишна база. През четвъртото тримесечие на 2015 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1056 жилищни сгради. Спрямо последното тримесечие на 2014 г. това е намаление с 1,3%, а в сравнение с третото на 2015 г. - с 8,5 на сто.
Специалистите в бранша обаче обясниха, че това не е показател, за да се твърди, че пазарът е тръгнал надолу. По-важното е реално какъв е обемът на започнатото строителство, посочиха експертите.