Небостъргачи само на две места в столицата
Сградите в центъра с височина не повече от 50 метра
14.12.2017г.
Небостъргачи ще могат да се строят само на две места в столицата. Това решиха депутатите от Комисията по регионална политика, благоустройство и местно самоуправление по време на първото четене на промените в Закона за устройството и застрояването на Столична община, внесен от ГЕРБ. 12 народни представители дадоха своето съгласие, 6 се въздържаха, а нито един не гласува с "Против".
Новите текстове обединяват две зони, където ще могат да се строят високи сгради. Едната е след 7-ми км в района на бул. "Цариградско шосе", където и в момента има високо строителството. Там сега се издига една висока сграда и скоро ще бъде довършена друга.
Другата такава зона е при Околовръстния път при "Люлин".
Зоните са избрани, тъй като са обезпечени с градски транспорт, включително и метро, и се очаква да могат да поемат по-мащабни потоци от хора.
Александър Ненков от ГЕРБ заяви, че не трябва да се ограничават инвеститорите, които искат да правят много високи сгради, но да е ясно къде могат да го направят.
Освен това ограничение промените ясно определят и колко могат да се високи сградите в различните части на столицата. "Разполагането на такъв тип сгради например в южните градски територии е от съществено значение за визуалното възприемане на Витоша от почти целия град", пише в мотивите към законопроекта.
Така в централната част на София сградите трябва да са с височина до 50 метра, в рамките на околовръстния път - 75 метра, извън околовръстния път - 15 метра, а в останалата част на града - 125 метра.
Независимо от зоната, в която попадат, високите сгради ще трябва да се съобразяват и с изискванията на ЗУТ за разполагане на сградите по отношение на разстоянията между тях, включително и през улица.
За сградите с височина над 75 метра плановете за застрояване се предвижда да се одобряват от Общинския съвет.
Въвежда се и дефиниция на "междублоково пространство", както и изисквания за транспортна обезпеченост.
Според предложения законопроект се вдигат и глобите, ако някой увреди обект на културно-историческо наследство. Досега те са били между 1000 лева и 10 000 лева. Ако бъде одобрен законът, то санкцията, която ще бъде налагана на нарушителите, може да бъде в размер от 10 000 лева до 50 000 лева. Имуществените глоби за юридически лица, които не спазват тази част от закона, също расте. Според сегашните разпоредби наказателната сума може да е между 10 000 лева и 100 000 лева, а вносителите искат новите глоби да са между 50 000 лева и 200 000 лева.
Новите текстове обединяват две зони, където ще могат да се строят високи сгради. Едната е след 7-ми км в района на бул. "Цариградско шосе", където и в момента има високо строителството. Там сега се издига една висока сграда и скоро ще бъде довършена друга.
Другата такава зона е при Околовръстния път при "Люлин".
Зоните са избрани, тъй като са обезпечени с градски транспорт, включително и метро, и се очаква да могат да поемат по-мащабни потоци от хора.
Александър Ненков от ГЕРБ заяви, че не трябва да се ограничават инвеститорите, които искат да правят много високи сгради, но да е ясно къде могат да го направят.
Освен това ограничение промените ясно определят и колко могат да се високи сградите в различните части на столицата. "Разполагането на такъв тип сгради например в южните градски територии е от съществено значение за визуалното възприемане на Витоша от почти целия град", пише в мотивите към законопроекта.
Така в централната част на София сградите трябва да са с височина до 50 метра, в рамките на околовръстния път - 75 метра, извън околовръстния път - 15 метра, а в останалата част на града - 125 метра.
Независимо от зоната, в която попадат, високите сгради ще трябва да се съобразяват и с изискванията на ЗУТ за разполагане на сградите по отношение на разстоянията между тях, включително и през улица.
За сградите с височина над 75 метра плановете за застрояване се предвижда да се одобряват от Общинския съвет.
Въвежда се и дефиниция на "междублоково пространство", както и изисквания за транспортна обезпеченост.
Според предложения законопроект се вдигат и глобите, ако някой увреди обект на културно-историческо наследство. Досега те са били между 1000 лева и 10 000 лева. Ако бъде одобрен законът, то санкцията, която ще бъде налагана на нарушителите, може да бъде в размер от 10 000 лева до 50 000 лева. Имуществените глоби за юридически лица, които не спазват тази част от закона, също расте. Според сегашните разпоредби наказателната сума може да е между 10 000 лева и 100 000 лева, а вносителите искат новите глоби да са между 50 000 лева и 200 000 лева.