Голяма строително-инвестиционна компания в Испанска стана жертва на ипотечната криза

Испанската строително-инвестиционна компания Llanera стана първата голяма жертва на ипотечната криза в страната, след като бе обявена в несъстоятелност заради дълга си от 748 млн. евро, който вече не е в състояние да обслужва, съобщи Daily Telegraph.

Испанската строително-инвестиционна компания Llanera стана първата голяма жертва на ипотечната криза в страната, след като бе обявена в несъстоятелност заради дълга си от 748 млн. евро, който вече не е в състояние да обслужва, съобщи Daily Telegraph. Компанията не можа да постигне споразумение с Lehman Brothers или с друга банка за рефинансиране на дълга, което е още един индикатор за пониженото доверие към испанския пазар от страна на чуждестранните кредитори. Миналата година в Испания са били построени близо 800 хил. жилища, които са довели до свръхпредлагане от 300 хил. имота. Според Moody\'s делът на фалитите заради невъзможност за изплащане на кредитите в Испания може да се увеличи до 5,5% от 0,37%, ако се стигне до твърдо приземяване на икономиката, което крие потенциален риск цените на жилищата да спаднат с 20%. По мнението на икономиста Алберто Матеян обемът на просрочените кредити никога няма да достигне този в САЩ заради „културата на солидарност“ на испанците. „Цялата фамилия на задлъжнелия ще се притече на помощ в плащането на вноските“, казва той. „Фалитите се срещат много рядко.“ По информация на Moody\'s цените на имотите в Испания са се увеличили с 280% от 1997 г. насам. Въпреки че повечето банки са в състояния да се справят с критичната ситуация, регионалните спестовни каси (cajas) са много уязвими. За ужас на Централната банка много от тях са създали свои собствени компании за инвестиции в имоти. Според управителя на Централната банка на Испания Мигел Фернандес Ордонес в основата на проблемите стои еврото, което е довело до прегряване на икономиката и увеличение на цените на жилищата с 35% над реалните стойности./investor