Прозрачността на пазара на недвижими имоти у нас се увеличава

Мениджърът в Агенцията за недвижими имоти \"Явлена\" Страхил Иванов прогнозира, че през 2008 г. прозрачността на пазара на недвижими имоти в България ще надхвърли 60%. Причината е заради въвеждането на плоския данък, което ще доведе до яснота на по-голям

Мениджърът в Агенцията за недвижими имоти \"Явлена\" Страхил Иванов прогнозира, че през 2008 г. прозрачността на пазара на недвижими имоти в България ще надхвърли 60%. Причината е заради въвеждането на плоския данък, което ще доведе до яснота на по-голямата част от доходите, каза Страхил Иванов пред участниците в Десетия икономически форум на високо равнище на Централно-европейската инициатива в НДК. Лошите кредити през 2005 г. са били 0.47 на сто, а през 2006 г. достигат 2.1 – 2.2 на сто. Анализ на наемните цени по райони в София за периода 2002 г. - 2007 г. показва, че в периода 2005-2007 г. наемните цени в централната градска част и в престижните райони в столицата се сближават. Годишната доходност в недвижимите имоти се движи между 6 и 7 на сто, което означава, че срокът на откупуване на инвестицията е до 15 - 16 г. За периода 1999-2006 г. чуждестранните инвестиции с недвижими имоти са се увеличи 22 пъти, като чуждестранните инвестиции общо в България са нараснали 7.2 пъти, а покачването им в строителството е 10 пъти, каза Иванов. През 2002 г. се очаква 30 на сто от сделките на пазара на недвижими имоти да са чрез ипотечни кредити при 20 на сто през 2001 г. Броят на сделките през 2006 г. е бил 311 хиляди. През тази година този пик няма да бъде достигнат.